婚前个人房产婚后卖是否是属于共同财产

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　　婚前个人房产婚后卖是否是属于共同财产

　　婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：

　　1，婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；

　　2，婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；

　　3，婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；

　　4，婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

　　《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产；

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　(四)一方专用的生活用品；

　　(五)其他应当归一方的财产。

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