• 联系电话
    400-603-5618

婚前个人房产婚后卖是否是属于共同财产

夫妻双方就离婚的所有问题都经过详细的沟通并且达成一致意见之后,就需要签订离婚协议,那么,婚前个人房产婚后卖是否是属于共同财产瀛台律所小编详细告诉你有关知识。

婚前个人房产婚后卖是否是属于共同财产插图

  婚前个人房产婚后卖是否是属于共同财产

  婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形:

  1,婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;

  2,婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;

  3,婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;

  4,婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。

  《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  以上就是瀛台律所小编总结的相关内容,如果对本文章还有什么不能够理解的,可以通过瀛台律所找律师进行咨询指导,他们能够直接的告诉你的答案。