拆迁房屋是被继承人合法取得的个人财产吗?

如果房屋被征用和拆迁，在征用范围确定后，如果征用范围内的房屋在一年内无法办理产权转让登记，征用部门将对征用范围内的房屋进行调查和登记，那么拆迁房屋能否立遗嘱？我希望它能帮助你。

一.拆迁房屋是否可以立遗嘱。

对于被拆迁房屋，房屋所有权人可以立遗嘱对房屋进行处理，指定房屋由谁继承。房屋所有权人死亡后，根据遗嘱对房屋进行继承。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条【遗产定义】遗产是自然人死亡时遗留的合法财产。

根据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法的规定对个人财产进行处分，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以根据法定继承人中的一中的一人或多人指定个人财产。

自然人可以在国家.集体或法定继承人以外的组织.个人身上立遗嘱。

遗嘱信托可由自然人依法设立。

二.如何评估拆迁程序。

1.具有相关资质的专业评价机构接受评价任务。专业评价机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后，应当进行具体的评价工作。

2.房屋评估前的准备工作。准备好产权登记材料.房屋建筑材料.土地材料等所需材料。

3.评估人员进行现场勘查。是指评估人员现场测量被拆除房屋的各种技术资料。

4.综合分析相关资料。合理确定被拆迁房屋作价补偿的基本资料，为补偿提供可靠依据，是本程序的主要目的。

5.撰写有关评估报告。评估人员对被拆迁房屋的资料进行了综合评估，提出了作价评估意见，并对被拆迁房屋的价格进行了具体确定。

6.评审审批。评审人员完成评审工作后，由评审人员到实际进行评审，评审后报批人审批。

根据上述分析，根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，因此被拆迁房屋是被继承人合法取得的个人财产。被继承人可以订立遗嘱来处理房屋。如果您需要法律帮助，读者可以咨询瀛台律师事务所。