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什么是离婚析产登记

什么是离婚析产登记”最近瀛台小编看到有很多朋友留言咨询这个问题,为此小编查阅了部分资料,进行了简单的总结,目的就是为大家解疑答惑,下面一起来了解一番,不足或者不正确的地方可直接在下方进行留言评论。

什么是离婚析产登记插图

  析产是夫妻在离婚时对夫妻共同财产进行分割的一种说法,那法律上是怎样对离婚析产进行解释的呢?离婚析产登记又是什么呢?办理离婚析产登记时需要哪些必备资料以及办理离婚析产登记时的基本步骤又是什么呢?

  一、什么是离婚析产登记

  析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

  二、如何办理离婚析产登记

  (一)办理离婚析产登记需要携带的资料:

  1、离婚判决书(须中级以上人民法院判决,如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或(经区级以上公证处公证有效,没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或(背后须注明财产分配情况);

  2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);

  3、申请人的身份证明;

  4、房地产登记申请书;

  5、委托书。

  (二)办理离婚析产登记的具体手续:

  1、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。

  2、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书(已是标准地名登记的新证无需办理)。

  3、申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图(已是标准地名登记的新证无需办理)。

  4、申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大厅产权科窗口申请登记受理。

  5、领取《房地产权属登记受理通知单》5个工作日后,申请人可凭受理通知单和本人身份证到交易大厅税费窗口缴纳各种费用,到发证窗口领取房屋所有权证。

  离婚析产登记主要是对房产的登记,所以在办理登记手续时当然需要与相关的一些资料。许多时候在对夫妻共同财产的分割上面,需要专业来协助当事人才能帮助当事人争取更多的财产。