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  • 村集体以外的人员或者单位承包土地,需要哪些条件?

    2021年11月24日 14:44

    《土地管理法》对这种情况作了比较严格的限制性规定,主要包括: (1)承包者只能将其承包的农民集体所有土地用于从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,而不得用于其他目的; (2)农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包...

  • 正在服刑的家庭成员,可以获得拆迁补偿款吗?

    2021年11月23日 14:19

    服刑人员被剥夺的是人身自由的权利或者政治权利,国家并未剥夺其获得合法财产的权利。 村民因为犯罪被判刑后,在服刑期间依然为村集体经济组织的成员,所以,服刑人员应当享有与其他村民同等的待遇,不应以其为正在服刑的罪犯为由拒绝分配征地补偿款。...

  • 一户村民可以申请几处宅基地?

    2021年11月22日 14:10

    农村村民一户只能申请一处宅基地,申请第二处宅基地的,土地管理部门不予受理。 《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……”《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证...

  • 女方出嫁后,能否继承父母的宅基地?

    2021年11月19日 13:27

    《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(以下简称《通知》)规定,宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地。宅基地使用权基于集体成员身份无偿取得,是农民重要的财产权之一。 农村宅基...

  • 划拨的土地可以转让吗?

    2021年11月19日 13:08

    划拨的土地使用权通常是用于特定用途而且是无偿取得的,所以法律原则上禁止划拨的土地使用权转让、出租或抵押。但是,在满足了法定条件的前提下,划拨土地使用权也是可以转让的。 要转让划拨土地使用权,首先要符合三个前提条件: (一)土地使用者为...

  • 土地承包合同,土地承包合同的相关法律规定

    2021年11月17日 14:01

    一 什么是土地承包合同 土地承包合同是发包方与承包方之间达成的、关于农村土地承包权利义务的协议。 根据法律的规定,该协议有以下特征: (1)合同的签订方是法定的。 (2)合同内容受到法律的约束。比如,法律对承包期的规定。 (3)该...

  • 土地承包经营权如何继承

    2021年11月17日 13:48

    《农村土地承包法》对此的规定主要有两点:(1)所有应得的承包收益,继承人都可以继承。(2)林地承包和通过拍卖、招标等方式取得的承包经营权的承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。 土地承包是以农户家庭为单位的,承包人是农户家庭,而...

  • 承包的土地可以进行买卖吗?

    2021年11月16日 13:46

    我国《宪法》规定了土地的两种所有方式,一种是国家所有,另一种是集体所有。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。全民所有,即国家所有的土...

  • 村民可以拒绝征地要求吗?

    2021年11月16日 13:33

    土地征收又称为征收土地,是指国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地有偿转为国有的行为。这是《宪法》、《土地管理法》为了正确处理私有财产保护和公共利益需要、公民权利和国家权力之间的关系,而确立的我国土地征收征用制度。 征收和征用是...