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假离婚买房有什么风险

为了帮助大家更好的了解相关法律知识,瀛台小编整理了关于“假离婚买房有什么风险”的内容,希望对您有所帮助。

假离婚买房有什么风险插图

  假离婚国家有很多限制政策,现在买卖二套房,由于牵扯到要交一大笔税钱,所以一些自认为聪明的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇,就为了再买一套房子铤而走险。接下来由瀛台律所的小编为大家整理了一些关于假离婚买房攻略方面的知识,欢迎大家阅读!

  

假离婚买房有什么风险

  假离婚是违法行为。

  首先,“假离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫 妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这两套房都属于男方的婚前财产,一旦两人今后再出矛盾,女方就会有损失。

  再次,结婚是人生中的头等大事,婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫,夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕,依法纳税也是我们每个公民应尽的义务,如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏,那么,一定程度上不仅为道德所不容,而且有悖情理,势必会亵渎婚姻,,与真离婚的本意背道而驰,为后人留下笑柄。

  一般性离婚买房步骤:

  第一,去中国人民银行拉征信记录,确定一方名下没有贷款记录。

  第二,去民政局办理离婚。

  第三,去房管局办理房产证更名。

  第四,购买新的房子,等待银行放款。

  第五,放款以后复婚。

  《民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

  离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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