征地补偿款有哪几项内容，是怎么分配的？

2022年1月10日 11:41

近年来，随着各地经济的快速发展和城市化的加快推进，大量农村集体土地被征收。在这种情况下，农民会获得国家给予的征地补偿费。那这笔补偿款有多少？会补偿哪几项呢？ 《土地管理法》规定，征收用地后，有土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物及青苗...

如何查询到某个城市的某一地区某个征地项目的征地补偿政策？

2022年1月6日 10:49

由于征地拆迁政策的复杂性，城市不一，地段不一，导致各地的拆迁补偿标准差距很大，而且拆迁补偿政策也会受到时间因素和社会因素、环境因素的影响。但这并不意味着，各地的拆迁补偿政策查询不到。要想查询某个城市某个地区的征地拆迁补偿政策，其实并不难...

房屋征拆中，价格评估低，该怎么办？

2022年1月5日 14:28

无论是农村征地还是城市拆迁，确定补偿数额都离不开评估程序，在房屋拆迁过程中，老百姓自己合法的房屋价值多少，是由具有评估资质的评估机构委派具有评估师现场勘查测量确定的，房屋拆迁补偿是每个被拆迁人共同关注的焦点，而补偿款的多少与房屋评估结果...

已住人的违建能强拆吗

2021年12月30日 15:36

一般来说，只要是定性为违建，被强制拆除都是不可避免的。但是有一般情况，必然也有特许情况，特殊情况下，即使是违章建筑，依然会暂缓拆迁，或者得到补偿。 特殊情况一：违建是其唯一住所，有可能会免于拆除。 在农村里面土地使用也是非常有限的。...

农村和城市的房屋拆迁有哪些不同之处？

2021年12月20日 14:41

农村房屋拆迁和城市房屋拆迁之间有很大的差别。农村房屋拆迁的实质是土地征收。农村房屋的土地是归农村集体所有，在征地拆迁中只有少数项目是因商业开发，一般是国家出于公共利益的需要。城市房屋拆迁的实质是房屋征收。针对的是城市规划区内国有土地上的...

采光权是什么，采光权如何计算？

2021年12月3日 11:23

一 什么是采光权 采光权，是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。 近年来城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧。部分开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻...

已经被列为拆迁范围内的房屋，能否出租？

2021年12月1日 13:06

相关法律规定： 《城市房屋拆迁管理条例》第十二条　 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动： （一）新建、扩建、改建房屋； （二）改变房屋和土地用途； （三）租赁房屋。 拆迁范围内的房屋租赁合同是否有效 ...

什么是土地登记，土地登记的程序有哪些

2021年11月25日 13:53

一 什么是土地登记 土地登记是依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记，分初始土地登记和变更土地登记。 土地的初始登记制度，又称土地总登记，指土地登记机关在一定时间内，对辖区内全部土地，或者全部农...

我国的土地所有权属于谁？

2021年11月25日 13:21

我国土地的所有权主体只有两个，一个是国家，一个是农民集体。 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 国家所有的土地主要包...